オフィス移転を検討するときに、移転先の立地はとても重要です。移転先へのアクセスが良いことはもちろん、今よりも立派なビルに移転することで取引先の企業への信用度も高まりますから、オフィスビルの外観や知名度などにも気を配る必要があります。また、社員とのコミュニケーション、顧客との打ち合わせなどに用いる飲食店も、移転先を決めるうえで重要な要素です。品川周辺には新幹線の停車駅である「品川駅」がありますが、これらの条件を満たしている場所なのかどうか見ていきましょう。
品川周辺の交通アクセスは、品川区に隣接する港区にある「品川駅」を中心として、非常に便利が良い地域です。
品川駅にはJR東日本、東海など複数の路線が通っているだけでなく、新幹線の停車駅でもあるため、長距離の出張にも大変アクセスの良い場所だといえます。新幹線を利用すれば、名古屋まで約１時間30分、大阪までは約２時間30分で行くことが可能です。
また、品川区南部と隣接する大田区には「羽田空港」があります。羽田空港までは、品川駅から電車で約30分、車では約25分の距離です。品川区にはほかにも首都高や国道１号線も通っていますので、電車・車・飛行機の全てにおいてアクセスが良い場所だといえます。このように、品川区は交通アクセスが良いという特徴がありますので、多くのビジネスマンが日々商談をしています。そのため、貸会議室の需要も高まっており、多くの会社が貸会議室の経営をしています。
「AP品川アネックス」は、品川駅西口から徒歩３分という好立地にありながら、数人規模の島型から100人規模のスクール型の会議室まで対応しており、非常に使い勝手の良い場所だといえます。また、「もっと大人数の会議室を借りたい」という人には、「TKPガーデンシティ品川」がいいでしょう。数十人から、最も大きいものでは1,000人規模の会議室を借りることができます。
品川区は昔から京浜工業地帯の一角として、「ものづくり」が盛んな街でした。その後、大崎・五反田エリアを中心としてIT企業が進出してきて、現在では製造業とIT企業が共存する日本でも比較的珍しいビジネス地域です。また、太平洋沿岸部の天王洲アイルや品川シーサイドフォレストにはオフィスビルの建設が盛んに行なわれており、新しいビジネス地区となりつつあります。品川周辺は人口も多く、飲食店はたくさんあります。
品川シーサイドフォレストに直結している「品川シーサイド駅」には、築地市場で取引された新鮮な魚介を提供してくれる店から、ちょっとおしゃれなイタリアンレストランなどもあるので、その日の気分によって入る店を選択することが可能です。また、取引先とランチに行くときも選択肢が豊富ですので、相手の好みに合わせたお店を選ぶことができるという点もメリットだといえます。品川駅には「駅ナカ」と呼ばれる改札内でランチを楽しむことができる場所があります。これは改札を出る必要がないので、なにかと便利です。
駅ナカには、インドの5つ星ホテルで提供されたといわれるインド料理店や、素早く食べたいときに便利なうどん屋などがあります。
ほかにも、定食屋や韓国料理などの店がありますので、「好きなものがなくて困る」ということはないでしょう。
品川区周辺にあるオフィスビルのなかでも有名なのが「Wビル」です。
1997年竣工、地上21階・地下２階建てのこのビルは、エントランスの４階部分までが吹き抜けになっており、内部に入るとまるで美術館の中にいるような感覚になります。１〜２階部分については各種店舗が入っていますが、３階より上がオフィスフロアとなっており、５階以上は整形・無支柱の大型フロアです。大型フロアと聞くと空調設備がどうなっているか心配になる人もいるかもしれませんが、フロアごとに18空間に仕分けされており、それぞれの空間ごとで空調操作ができます。オフィスレイアウトにもよりますが、島型で250名前後、ブース型で200名程度が作業できる見込みのオフィスです。
「品川グランドセントラルタワー」は、品川駅南口から徒歩約４分の場所にある大型オフィスビルです。このオフィスビルの便利な点として、品川駅からの屋根付き通路が２階のエントランスホールに直結していますので、雨の日でも濡れる心配がありません。このビルは2003年に竣工された地上32階・地下２階建てで、基準階フロアの面積は800坪という最大級の大きさを誇ります。また、耐震性を基準値の1.5倍も高めるなど、安全性にも配慮された設計をしており、入居する企業のことを考えて造られたビルです。このような機能面以外にも、レストランやカフェなどが併設されているため、従業員に良いビジネス環境を提供することができるという点でも魅力的なオフィスビルだといえます。
品川周辺は、電車・車・飛行機といったほとんどのビジネスマンにとってなくてはならない移動手段のアクセスが非常に良い場所です。
どこへ出張に行くことになったとしても、目的地への移動で困ることはないでしょう。また、貸会議室もたくさんありますので、急な商談などがあった場合にも便利です。さまざまな規模の会議室がありますので、自社に合った会議室を前もって探しておくようにしましょう。この地域には飲食店も多く、駅周辺だけでもさまざまな種類の料理を楽しむことができます。そのため、社員とのランチだけでなく顧客との打ち合わせなどの際にも、相手の好みに合わせて店をチョイスすることが可能です。
また、居酒屋なども多いので、社員間のコミュニケーションや忘年会といった行事で利用するときにも、オフィスからそれほど移動することなく利用することができます。品川周辺は交通の便だけでなくビジネス環境も良い場所です。
オフィスビルもたくさんありますので、移転先候補のひとつにしてみてはいかがでしょうか。
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